Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, ktorý ponúka pocit domova – záhrada, dve garáže a tichá lokalita
Byt v dome so záhradou 110 m2, tri balkóny a dve garáže 50m2 PorečNa predaj priestranný byt na 1.
poschodie domu s celkom dvoma bytovými jednotkami, ktoré vďaka dispozícií, súkromie, záhrada a garáže, poskytuje zmysel pre rodinný dom.Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, tri spálne, jedna kúpeľňa a tri balkóny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a pohodlný pobyt po celý rok.Zvláštna hodnota tohto majetku dáva vlastnú záhradu 598 m2, otvorené
Byt má dve garáže s celkovou rozlohou približne 50 m2, ktoré je možné premeniť na inú obytnú oblasť, ktorá je výnimočnou raritou na trhu a poskytuje dodatočnú funkčnosť a bezpečnosť.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom ústredného kúrenia, ktoré umožňuje príjemný celoročný pobyt a nižšie náklady na bývanie.
Vďaka svojej koncepcii, súkromiu a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, ale nie pre dlhodobé investície.
poschodie domu (len 2 apartmány v dome)tri spálnebalconyvlastná záhrada dve garáže (cca.
50 m2) ústredné kúreniefunkčné usporiadaniepocit z domu s výhodami bytu
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
483 277 € · 112 m²
4 315 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
432 150 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 597 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326411
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
