Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Belveder - priestranný pánsky apartmán v historickej vile s výhľadom, 266 m2
RIJEKA, BELVEDER - Priestranný pánsky apartmán v historickej vile s výhľadom, 266m2V atraktívnej lokalite na Belvedere, priestranný byt je na predaj sa nachádza v reprezentatívnom 1935 vily.
rokov, ktorých architektúra prináša veľké miestnosti a vysoké stropy charakteristické pre toto obdobie.
Objekt s celkovou úžitkovou plochou 265.54 m2 s terasami je rozdelený na dve podlažia, ktoré ponúkajú výnimočný komfort a flexibilitu používania.
K dispozícii sú dve obývacie izby, štyri spálne, dve kúpeľne, dve kuchyne spojené s jedálňou, chodby a anteroom a päť balkónov a terás dávajú osobitnú hodnotu, z ktorých dve sú mimoriadne priestranné a ponúkajú otvorený výhľad na mesto a Kvarner.Byt umožňuje ľahké rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky alebo kombináciu obytných a komerčných priestorov, čo z neho robí veľkú investičnú príležitosť.
Vedľa bytu sa nachádza garáž 29 m2 a upravená záhrada s celkovou plochou asi 192 m2, ktorá poskytuje pokoj a súkromie a zároveň je blízko ku všetkým mestským zariadeniam.
Jedná sa o vzácnu príležitosť na trhu pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, elegantný byt v kvalitnej historickej budove vo vynikajúcej lokalite mesta.Vážení potenciálni kupujúci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnosť 78 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnosť 77 %
Rijeka
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobnosť 75 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnosť 74 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnosť 72 %
Rijeka
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnosť 72 %
Rijeka
322 000 € · 257 m²
1 253 €/m²
Podobnosť 71 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 265 m²
- Veľkosť pozemku
- 192 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 327380
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 811 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 265 m² · Veľkosť pozemku: 192 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
