Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, belveder - prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2
RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2Na atraktivnoj lokaciji na Belvederu prodaje se prostran stan smješten u reprezentativnoj vili iz 1935. godine, čija arhitektura donosi velike prostorije i visoke stropove karakteristične za to razdoblje. Nekretnina ukupne korisne površine od 265,54 m² s terasama, raspoređena je na dvije etaže koje nude iznimnu udobnost i fleksibilnost korištenja. U prostoru se nalaze dva dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje povezane s blagovaonicama, hodnici i predsoblje, a posebnu vrijednost daju čak pet balkona i terasa, od kojih su dvije iznimno prostrane te nude otvoren pogled prema gradu i Kvarneru.Stan omogućuje jednostavnu podjelu na dvije zasebne stambene cjeline ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, što ga čini odličnom prilikom i za investiciju. Uz stan dolazi i garaža površine 29 m² te uređena okućnica i vrt ukupne površine oko 192 m², pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu za kupce koji traže prostran, elegantan stan u kvalitetnoj povijesnoj zgradi na odličnoj gradskoj lokaciji.Poštovani potencijalni kupci,Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Sličnost 78 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Sličnost 76 %
Rijeka
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Sličnost 75 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Sličnost 75 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Sličnost 74 %
Rijeka
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 480 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 265 m²
- Površina zemljišta
- 192 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 327380
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 1 811 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 265 m² · Površina zemljišta: 192 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
