Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Belveder - spazioso appartamento signorile in una villa storica con vista, 266 m2
RIJEKA, BELVEDER - Ampio appartamento signorile in villa storica con vista, 266m2
In una posizione attraente a Belvedere si vende un ampio appartamento situato in una villa rappresentativa del 1935.
anno, la cui architettura offre grandi ambienti e alti soffitti tipici di quel periodo.
L'immobile ha una superficie utile totale di 265,54 m² con terrazze, distribuito su due piani che offrono un comfort eccezionale e flessibilità d'uso.
All'interno si trovano due soggiorni, quattro camere da letto, due bagni, due cucine collegate a sale da pranzo, corridoi e ingresso, e un valore aggiunto rappresentano ben cinque balconi e terrazze, di cui due estremamente ampie che offrono una vista aperta sulla città e sul Quarnaro.
L'appartamento consente una facile divisione in due unità abitative separate o una combinazione di spazio abitativo e commerciale, rendendolo un'ottima opportunità anche per investimento.
Con l'appartamento è incluso un garage di 29 m² e un giardino curato e un orto di superficie totale di circa 192 m², offrendo tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi urbani.
Si tratta di un'opportunità rara sul mercato per gli acquirenti che cercano un ampio, elegante appartamento in un edificio storico di qualità in una posizione urbana eccellente.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti che mostriate interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita dell'immobile non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 480 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 265 m²
- Dimensione del terreno
- 192 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 327380
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 1 811 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 265 m² · Dimensione del terreno: 192 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
