Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Belveder - przestronny apartament dla dżentelmena w zabytkowej willi z widokiem, 266 m2
RIJEKA, BELVEDER - Przestronne mieszkanie panieńskie w zabytkowej willi z widokiem, 266m2In an attractive location on Belvedere, a spacious apartment is for sale located in a representative 1935 villa.
years, the architecture of which brings large rooms and high ceilings characteristic of this period.
The property with a total useful area of 265.54 m2 with terraces, is distributed on two floors that offer exceptional comfort and flexibility of use.
There are two living rooms, four bedrooms, two bathrooms, two kitchens connected with dining rooms, hallways and anteroom, and five balconies and terraces give special value, two of which are extremely spacious and offer an open view of the city and Kvarner.The apartment allows easy division into two separate residential units or a combination of residential and commercial space, which makes it a great investment opportunity.
Next to the apartment there is a garage of 29 m2 and a landscaped garden with a total area of about 192 m2, providing peace and privacy, while being close to all the city amenities.
This is a rare opportunity on the market for buyers who are looking for a spacious, elegant apartment in a quality historic building in an excellent city location.Dear potential buyers,We are glad that you show interest in the real estate from our offer.
For more information and agreement regarding the real estate tour feel free to contact us.
Real estate tour is possible only with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobieństwo 78 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobieństwo 77 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobieństwo 77 %
RIJEKA
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobieństwo 76 %
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobieństwo 75 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobieństwo 75 %
RIJEKA
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobieństwo 74 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 265 m²
- Powierzchnia działki
- 192 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 327380
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 811 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 265 m² · Powierzchnia działki: 192 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
