Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Belveder - prostorný pánský byt v historické vile s výhledem, 266 m2
RIJEKA, BELVEDER - Prostorný pánský byt v historické vile s výhledem, 266m2V atraktivní lokalitě na Belvedere, prostorný byt se nachází v reprezentativní vile 1935.
let, jejichž architektura přináší velké pokoje a vysoké stropy charakteristické pro toto období.
Nemovitost s celkovou užitnou plochou 265.54 m2 s terasami je rozložena na dvou podlažích, které nabízejí výjimečný komfort a flexibilitu použití.
K dispozici jsou dva obývací pokoje, čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě kuchyně spojené s jídelnou, chodbami a předsíní a pět balkonů a teras dává zvláštní hodnotu, z nichž dva jsou mimořádně prostorné a nabízejí otevřený výhled na město a Kvarner.Byt umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky nebo kombinaci obytných a komerčních prostor, což z něj činí skvělou investiční příležitost.
Vedle bytu se nachází garáž 29 m2 a upravená zahrada s celkovou plochou asi 192 m2, poskytující klid a soukromí, přičemž je v blízkosti veškeré městské vybavenosti.
Jedná se o vzácnou příležitost na trhu pro kupující, kteří hledají prostorný, elegantní byt v kvalitní historické budově ve vynikající lokalitě města.Vážení potenciální kupující,Jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitost z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Realitní prohlídka je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek za agenturu se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnost 78 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnost 74 %
Rijeka
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 265 m²
- Velikost pozemku
- 192 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 327380
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 811 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 265 m² · Velikost pozemku: 192 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
