Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Moderný, mimoriadne priestranný byt 110 m² – Kostrena
Byt, novo prispôsobený, s dôrazom na dispozíciu a priestranný obývací priestor.Špecifické pre túto nehnuteľnosť: jasné usporiadanie s oddeleným obývacím a spacím priestorom veľká otvorená obývacia izba s jedálenským kútomobývacia plocha priamo spojená s vonkajšou časťou viac spálníkúpeľne + ďalšie sanitárne podlahové kúrenie v celom byte je kompletná nová inštalácia a dokončovacie práce

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 455 €/m²

Medián podobných ponúk 4 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–4 616 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 96 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 85 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 183 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

24 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325927

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia