Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno ed estremamente spazioso di 110 m² – Kostrena
Appartamento, nuovo adattato, con enfasi sulla disposizione e ampia zona giorno. Specifico per questa proprietà: chiara disposizione con zona giorno e zona notte separate ampio soggiorno open-space con zona pranzo spazio giorno direttamente collegato alla parte esterna più camere da letto bagno + ulteriore punto sanitario riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento installazioni e finiture completamente nuove possibile accordo su cucina e arredamento preparazione per caricatore di veicoli elettrici lavori in fase finale, completamento previsto in ožujku L'appartamento è concepito come spazio funzionale e a lungo termine per la vita, con enfasi sulla qualità tecnica e l'usabilità quotidiana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 455 €/m²

Mediana di annunci simili 4 414 €/m²

Differenza dalla mediana +23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 67 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

600 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

24 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

325927

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia