Stan Kostrena

Opis nekretnine

Moderan, izuzetno prostran stan 110m² – Kostrena
Stan, novo adaptiran, s naglaskom na raspored i prostran dnevni dio.Specifično za ovu nekretninu:jasan raspored s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelomvelik open-space dnevni boravak s blagovaonicomdnevni prostor direktno povezan s vanjskim dijelomviše spavaćih sobakupaonica + dodatni sanitarni čvorpodno grijanje kroz cijeli stankompletno nove instalacije i završne obrademoguć dogovor oko kuhinje i namještajapriprema za punjač električnog vozilaradovi u završnoj fazi, završetak planiran u ožujkuStan je koncipiran kao funkcionalan i dugoročan prostor za život, s naglaskom na tehničku kvalitetu i svakodnevnu upotrebljivost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 463 €/m²

Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 385 €/m²–4 613 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 96 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 90 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 183 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

24 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325927

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia