Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Moderní, extrémně prostorný byt 110m² – Kostrena
Byt, nově přizpůsobený, s důrazem na dispozici a prostorný obývací prostor.Zvláštní pro tuto nemovitost: jasné uspořádání s odděleným obývacím a spacím prostorem velký otevřený obývací pokoj s jídelním koutemobývací prostor přímo spojený s vnějškem více ložnickoupelny + další sanitární podlahové vytápění v celém bytě je kompletní nová instalace a dokončení

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 340 €/m²–4 627 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 96 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 183 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

24 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325927

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia