Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Moderno, izjemno prostorno stanovanje 110m² – Kostrena
Stan, novo adaptiran, z poudarkom na razpored in prostoren dnevni del. Specifično za to nepremičnino: jasen razpored z ločenim dnevnim in spalnim delom velik open-space dnevni prostor s jedilnico dnevni prostor neposredno povezan z zunanjim delom več spalnic kopalnica + dodatni sanitarni prostor talno ogrevanje po celotnem stanovanju popolnoma nove instalacije in zaključna obdelava možna dogovor o kuhinji in pohištvu priprava za polnilec električnega vozila dela v zaključni fazi, zaključek načrtovan v marcu Stan je zasnovan kot funkcionalen in dolgoročen prostor za življenje, z poudarkom na tehnični kakovosti in vsakodnevni uporabnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²

Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–4 616 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 96 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 183 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

24 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325927

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia