Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Ližnjan – moderný apartmán vyššej triedy
Istria, LIŽNJAN Moderný byt vysokej triedyMožnosť zlúčenia do jednej luxusnej jednotky.Ponúkame mimoriadne kvalitnú bytovú jednotku s celkovou plochou 149.92 m2, ktorá sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite v Ližnjane, s otvoreným výhľadom a výrazným zmyslom pre súkromie.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch apartmánov, ktoré je možné zakúpiť spoločne ako jednu jednotku alebo samostatne.
V prípade kúpy v kuse je budúcemu majiteľovi poskytnutá úplná sloboda prenájmu pôdorysu a dispozície priestorov, v spolupráci so súčasným majiteľom / investorom.Byty sú v súčasnosti vo fáze roh-bau, s už vykonanou kľúčovou infraštruktúrou a inštalačnými prácami, zatiaľ čo predaj sa vykonáva v hotovom stave podľa želania zákazníka.
Vzhľadom k možnosti personalizovanej interiérovej úpravy, bezpečnej a dlhodobej kapitálovej investície, vysokému výnosovému potenciálu prostredníctvom luxusných turistických prenájmov a pokojnému a kvalitnému miestu bývania sa stávate tvorcom vlastného príbehu domov alebo investície s budúcnosťou.Podmienky platby70 % pri podpise predzmluvy20 % pri dokončení prác / pri sťahovaní in10 % pri získaní povolenia na používanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 99 %
LIŽNJAN
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobnosť 94 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 82 %
LIŽNJAN
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 81 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnosť 73 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnosť 71 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 69 %
LIŽNJAN
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 149 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 323533
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 999 € · Cena za m²: 4 027 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
