Appartamento Ližnjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Ližnjan – appartamento moderno e di alta classe
ISTRA, LIŽNJAN – Appartamento moderno di alta classePossibilità di unire in un’unica unità di lusso.In offerta c’è una unità abitativa estremamente ben progettata

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 027 €/m²

Mediana di annunci simili 3 069 €/m²

Differenza dalla mediana +31,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 407 €/m²–3 297 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 745 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

599 999 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

149 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

5

Bagni

6

ID annuncio

323533

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 999 € · Prezzo al m²: 4 027 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia