Stan Ližnjan

Istra, liŽnjan – moderan stan visoke klase
ISTRA, LIŽNJAN – Moderan stan visoke klaseMogućnost spajanja u jednu luksuznu cjelinu.U ponudi je izuzetno kvalitetno projektirana stambena cjelina ukupne površine 149,92 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Ližnjanu, s otvorenim pogledom i naglašenim osjećajem privatnosti. Nekretnina se sastoji od dva stana, koji se mogu kupiti zajedno kao jedna cjelina ili zasebno. U slučaju kupnje u komadu, budućem vlasniku se pruža potpuna sloboda izmjene tlocrta i rasporeda prostorija, u suradnji s trenutnim vlasnikom/investitorom.Stanovi su trenutno u roh-bau fazi, s već izvedenim ključnim infrastrukturnim i instalacijskim radovima, dok se prodaja vrši u gotovom stanju, prema dogovoru i željama kupca.Fleksibilan raspored – prilagodba prema željama kupcaTrenutni projektirani raspored (2 stana):4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom2 gostinjska WC-a2 open-space dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicomDirektan izlaz na natkrivenu terasuPrivatni grijani bazen, idealan za cjelogodišnje korištenje i najamMogućnosti kod kupnje u komadu:formiranje jednog luksuznog stana s 4 spavaće sobedrugačiji raspored prostorija prema osobnim potrebamakombinacija privatnog stanovanja i turističkog najmapotpuna personalizacija interijeraNekretnina je projektirana u skladu s uvjetima za kategorizaciju 5★, što je čini izvrsnim izborom za premium turistički najam ili visokokvalitetno stanovanje.Tehničke karakteristike i opremaKonstrukcija izvedena od vrhunskih i provjerenih materijalaSvi infrastrukturni priključci dovršeniPostavljena prva faza podnog grijanja na dizalicu toplinePVC vanjska stolarija visoke kvalitete s troslojnim IZO staklomCijeli prostor predviđen za keramičke pločice (pločice već naručene i spremne za ugradnju)Prednosti nekretninemogućnost boravka i korištenja tijekom cijele godinevisoka atraktivnost za luksuzni turistički najamprivatnost, mir i luksuz uz niske troškove održavanjafleksibilnost u planiranju prostoraLokacija pruža iznimne prednosti kao što je netaknuta priroda i mirno okruženje, blizina kristalno čistog mora i uređenih plaža, autentičan mediteranski ugođaj, izvrsna prometna povezanostPula i zračna luka – cca 15 minutaMedulin – nekoliko minuta vožnjeZahvaljujući planskom razvoju, rastu turističke potražnje i ograničenoj novoj gradnji, Ližnjan se profilira kao područje s velikim potencijalom rasta vrijednosti u nadolazećim godinama te omogućuje idealnu priliku za investiciju ili stvaranja doma iz snova. Zbog mogućnosti personaliziranog završetak interijera, sigurno i dugoročno kapitalno ulaganje, visoki potencijal povrata kroz luksuzni turistički najam te mirno i kvalitetno mjesto za životPostajete kreator vlastite priče – doma ili investicije s budućnošću.Uvjeti plaćanja70 % pri potpisivanju predugovora20 % po završetku radova / pri useljenju10 % po ishođenju uporabne dozvolePoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja