Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - Apartmán A1 na prízemí so záhradou, novostavba
NEW BUILDING BRODARICA APARTMÁN A1 S ZÁHRADOU, TICHÉ POLOHA Ponúkame dvojizbový byt A1 na prízemí modernej novostavby, ktorá sa nachádza v tichom a mestskom prostredí, ideálny pre rodinný život alebo investície.
Začiatok prác: December 2025.
Plánované dokončenie: koniec 2026.
Apartmán A1 sa nachádza na prízemí obytného domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami (dve na každom prízemí, prvom a druhom poschodí).
Základné charakteristiky apartmánu A1 - Celková úžitková plocha: 81,74 m2 - 2 spálne - Kúpeľňa - Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň - Krytá terasa - Vlastná záhrada cca 70 m2 - 2 parkovacie miesta - Funkčné usporiadanie: Keramické dlaždice v obývacej izbe, laminát v spálňach - podlahové kúrenie v obývacej izbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 107 €/m²

Medián podobných ponúk 3 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• FIDIUS BROKER 251 694 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 251 694 €
• Mediterrano nekretnine 251 694 €
• Naš Dom Táto ponuka 251 694 €
• DUX Nekretnine 251 694 €
• Adriatic realty 251 694 €

Doplňujúce informácie

Cena

251 694 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321311

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia