Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt, 2 parkovacie miesta - novostavba (A1)
Na predaj je dvojizbový byt vo vynikajúcej lokalite na Brodarica, v blízkosti školy a materskej školy, zatiaľ čo pláž je len pár minút chôdze od hotela.
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia do turistického nájomného.Celková obytná plocha bytu je 58.55 m2 a skladá sa zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Byt bude mať terasu 11,19 m2 a priestranný dvor približne 70 m2, ktorý poskytne ďalšie pohodlie a súkromie.
Okrem bytu sú dve parkovacie miesta.Byt bude vybavený keramickou dlažbou v obývacej izbe a lamináty v spálňach.
Podlahové kúrenie bude inštalované v obývacej izbe a kúpeľni, zatiaľ čo klimatizácia bude inštalovaná v obývacej izbe a vo všetkých spálňach.
Predpokladá sa inštalácia PVC stolárstva s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom a budova bude mať tepelnú izoláciu fasády 10 cm hrubú.
TV/SAT pripojenie bude zabezpečené v obývacej izbe a izbách a byt bude napojený na verejnú kanalizačnú sieť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 251 694 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 317355
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
