Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Dvosoban apartman, 2 parkinga - novogradnja (A1)
Prodaje se dvosoban stan na izvrsnoj lokaciji na Brodarici, u neposrednoj blizini škole i vrtića, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta lagane šetnje. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te je idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.Ukupna stambena površina stana iznosi 58,55 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Stanu će pripadati terasa površine 11,19 m² te prostrano dvorište površine približno 70 m², što će osigurati dodatni komfor i privatnost. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.Stan će biti opremljen keramičkim pločicama u dnevnim prostorima te laminatima u spavaćim sobama. Podno grijanje bit će ugrađeno u dnevnom boravku i kupaonici, dok će klima uređaji biti postavljeni u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Predviđena je ugradnja PVC stolarije s električnim roletama i komarnicima, a zgrada će imati toplinsku fasadnu izolaciju debljine 10 cm. U dnevnom boravku i sobama bit će osigurani TV/SAT priključci, a stan će biti priključen na javnu kanalizacijsku mrežu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
6 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 251 694 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 317355
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 251 694 € · Cijena po m²: 3 107 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
