Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 251 694 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - Apartament A1 na parterze z ogródkiem, nowy budynek
NOWY BUDYNEK BRODARICA APARTAMENT A1 Z OGRODEM, CICHY LOKALIZACJA Oferujemy dwupokojowy apartament A1 na parterze nowoczesnego nowego budynku, położony w cichym i miejskim otoczeniu, idealny do życia rodzinnego lub jako inwestycja. Rozpoczęcie prac: December 2025. Planowane zakończenie: end of 2026. Apartament A1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z łączną liczbą sześciu lokali mieszkalnych (po dwa na każdym piętrze: parter, pierwsze i drugie piętro). Podstawowe cechy apartamentu A1 - Całkowita powierzchnia użytkowa: 81,74 m2 - 2 sypialnie - Łazienka - Salon, kuchnia i jadalnia - Zadaszony taras - Własny ogród cca 70 m2 - 2 miejsca parkingowe - Funkcjonalny układ: płytki ceramiczne w salonie, panele laminowane w sypialniach - Ogrzewanie podłogowe w salonie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 251 694 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321311

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.