Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - Appartement A1 au rez-de-chaussée avec jardin, immeuble neuf
NOUVEAU BÂTIMENT BRODARICA APPARTEMENT A1 AVEC JARDIN, EMPLACEMENT CALME
Nous proposons un appartement de deux chambres A1 au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, situé dans un environnement calme et urbain, idéal pour la vie familiale ou l'investissement.
Début des travaux : décembre 2025.
Achèvement prévu : fin 2026.
L'appartement A1 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant un total de six logements (deux à chaque étage : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage).
Caractéristiques de base de l'appartement A1 - Surface utile totale : 81,74 m2 - 2 chambres - Salle de bains - Salon, cuisine et salle à manger - Terrasse couverte - Jardin privé d'environ 70 m2 - 2 places de parking - Aménagement fonctionnel : carrelage en céramique dans les salons, parquet stratifié dans les chambres - Chauffage au sol dans le salon
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 251 694 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321311
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 251 694 € · Prix au m²: 3 107 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
