Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 251 694 € 3 107 €/m²

Objektbeschreibung

Brodarica – Erdgeschosswohnung A1 mit Garten, Neubau
NEUE BOOTE WOHNUNG A1 MIT GARTEN, FRIEDEN LAGE Im Angebot ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung A1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, in einer ruhigen und urbanen Umgebung, ideal für ein Familienleben oder eine Investition.
Beginn der Arbeiten: Dezember 2025.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (zwei auf jeder Etage Erdgeschoss, erster und zweiter Stock).
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung A1: - Gesamtnutzfläche: 58,74 m2 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer mit 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 107 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 107 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
251 694 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 251 694 € · Preis pro m²: 3 107 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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