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Brodarica – Neubau – Zweizimmerwohnung A1
In ruhiger und sehr praktischer Lage in Brodarica, nur wenige Minuten vom Meer und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, wird ein neues Wohngebäude mit insgesamt 6 modernen Wohnungen angeboten.
Das Projekt befindet sich 250 m von der Schule, 550 m vom Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Urlaub oder Investitionen macht.
APARTMENT A1 Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 81,74 m2Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von A1 Netto-Wohnfläche von 64,89m2 geschlossenen Teil, der eine überdachte Terrasse von 11.17m2, einen Garten von 70 m2 und 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2 umfasst.
Verkaufsfläche der Wohnung in Koeffizienten: 81,74 m2.
Die Anordnung der Zimmer Eingangshalle: 6.12 m2 Bad: 5.07 m2 Schlafzimmer 1: 10.53 m2 Schlafzimmer 2: 12.25 m2 Wohn-/Küchenbereich mit Esszimmer: 30.18 m2 überdachte Terrasse: 11.17 m2 zwei Parkplätze: 25 m2 Garten: 70 m2Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Funktionalität, moderne Beleuchtung und Fülle aus, was sie zu einem komfortablen Wohnbereich macht.
Technische Merkmale thermische Fassade (10 cm) Einbruchschutz-Eingangstüren Glas-Terrassengeländer elektrische Fußbodenheizung 20MO-Wohnungen und Badezimmer moderne Sanitäranlagen Schlafzimmer mit Laminatboden26 Schlafzimmer mit Laminatboden TV/SAT-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern hochwertige Keramikfliesen PVC-Zimmer mit Klimaanlagen und Rollläden
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 100 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 100 %
ŠIBENIK
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
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Šibenik
245 000 € · 80 m²
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Ähnlichkeit 99 %
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360 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 99 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 251 694 € · Preis pro m²: 3 107 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia