Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 2 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad Karpinjan, prízemie rodinného domu s dvoma apartmánmi
Predstavujeme vám prízemie tohto rodinného domu sa nachádza v malebnom Novigrad.
Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom s veľkým potenciálom a vyznačuje sa svojimi špeciálnymi vlastnosťami.
S touto vlastnosťou prichádzajú až dve bytové jednotky, ktoré vám poskytujú flexibilitu a príležitosti.
Prvá obytná jednotka sa rozprestiera na priestrannom 71.35 m2, a tam sú dve kryté terasy jeden z 23m2 ďalšie 7 m2, ideálny pre teší vonku kedykoľvek počas dňa.
Druhá obytná jednotka má rozlohu 30.12 m2 a súvisiacu krytú terasu 9 m2.
Či už hľadáte viac priestoru pre rodinu alebo chcete prenajať časť domu, táto nehnuteľnosť má pre vás riešenie.Dom sa môže pochváliť aj záhradou, v ktorej je krčma s krbom 12 m2.
Tu si môžete vychutnať socializáciu s rodinou a priateľmi alebo zorganizovať nezabudnuteľné zimné večere.Posledná rekonštrukcia domu bola vykonaná v 2016.
Rok, čo znamená, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie.
Ďalšou výhodou je, že sa predáva plne zariadený, čo vám uľahčuje pohyb a užívať si nový domov okamžite.Ale najlepšie zo všetkého je, že táto vlastnosť má veľmi výhodnú polohu.
Iba 300 metrov od mora vám poskytne prístup k krásnym plážam, a 900 metrov od centra mesta znamená, že budete mať všetko, čo potrebujete na dosah ruky - reštaurácie, obchody a rôzne ďalšie zariadenia, ktoré Novigrad ponúka.Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa hrdým majiteľom tejto krásnej nehnuteľnosti v Novigrade.
Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a zabezpečili si prehliadku.
Váš nový domov alebo investícia v tejto lokalite je na vás čaká!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 857 €/m²
Medián podobných ponúk 4 600 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
112 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318811

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje