Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Novigrad Karpinjan, Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit zwei Wohnungen
Wir präsentieren Ihnen das Erdgeschoss dieses Familienhauses im malerischen Novigrad.
Diese Eigenschaft ist ein echter Schatz mit viel Potenzial und zeichnet sich durch seine besonderen Eigenschaften aus.Mit dieser Eigenschaft kommen sogar zwei Wohneinheiten, die Ihnen Flexibilität und Möglichkeiten bieten.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über 71,35 m2 und es gibt zwei überdachte Terrassen, eine von 23m2 und eine andere von 7 m2, ideal für den Genuss im Freien zu jeder Tageszeit.
Die zweite Wohneinheit hat eine Fläche von 30,12 m2 und eine zugehörige überdachte Terrasse von 9 m2.
Egal, ob Sie nach mehr Platz für eine Familie suchen oder einen Teil des Hauses mieten möchten, dieses Anwesen hat eine Lösung für Sie.Das Haus verfügt auch über einen Garten mit einer Taverne mit einem Kamin von 12 m2.
Hier können Sie mit Familie und Freunden feiern oder unvergessliche Winteressen organisieren.Die letzte Renovierung des Hauses wurde 2016 durchgeführt.
Jahr, was bedeutet, dass die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und bereit für den Einzug ist.
Ein weiterer Vorteil ist, dass es voll möbliert verkauft wird, so dass Sie sofort umziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.Aber das Beste von allem, diese Immobilie hat eine äußerst günstige Lage.
Nur 300 Meter vom Meer entfernt haben Sie Zugang zu wunderschönen Stränden und 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt bedeutet, dass Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand haben - Restaurants, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen, die Novigrad bietet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, stolzer Besitzer dieser schönen Immobilie in Novigrad zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu vereinbaren.
Ihr neues Zuhause oder eine Investition an einem solchen Ort warten auf Sie!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
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Novigrad
600 000 € · 108 m²
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Novigrad
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia