Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad Karpinjan, parter domu rodzinnego z dwoma mieszkaniami
Prezentujemy Państwu parter tego domu rodzinnego położonego w malowniczym Novigradzie. Ta nieruchomość to prawdziwy skarb z dużym potencjałem, wyróżniający się wyjątkowymi cechami. Wraz z nieruchomością znajdują się aż dwie jednostki mieszkalne, dające Państwu elastyczność i możliwości. Pierwsza jednostka mieszkalna rozciąga się na przestronnym 71.35 m2, a do dyspozycji są dwa zadaszone tarasy – jeden o powierzchni 23m2, drugi 7 m2, idealne do korzystania z przestrzeni na zewnątrz o każdej porze dnia. Druga jednostka mieszkalna ma powierzchnię 30.12 m2 oraz przylegający zadaszony taras o powierzchni 9 m2. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo większej przestrzeni dla rodziny, czy chcą wynająć część domu, ta nieruchomość ma dla Państwa rozwiązanie. Dom posiada również ogród, w którym znajduje się tawerna z kominkiem o powierzchni 12 m2. Tutaj mogą Państwo cieszyć się spotkaniami z rodziną i przyjaciółmi lub organizować niezapomniane zimowe kolacje. Ostatni remont domu został przeprowadzony w 2016 roku. co oznacza, że nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Dodatkową zaletą jest to, że nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co ułatwia przeprowadzkę i natychmiastowe korzystanie z nowego domu. Najlepsze jednak jest to, że lokalizacja jest niezwykle dogodna. Zaledwie 300 metrów od morza zapewni dostęp do pięknych plaż, a 900 metrów od centrum miasta oznacza, że wszystko, czego potrzebujesz, będzie w zasięgu ręki – restauracje, sklepy i liczne inne udogodnienia, które oferuje Novigrad. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się dumnym właścicielem tej pięknej nieruchomości w Novigradzie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Twój nowy dom lub inwestycja w tej lokalizacji czekają na Ciebie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²
Różnica względem mediany -37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
318811

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.