Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 2 857 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad Karpinjan, prizemlje obiteljske kuće s dva stana
Predstavljamo vam prizemlje ove obiteljske kuće smještene u pitoresknom Novigradu. Ova nekretnina je pravo blago s mnogo potencijala i karakteristična je po svojim posebnim značajkama.S ovom nekretninom dolaze čak dvije stambene jedinice, pružajući vam fleksibilnost i mogućnosti. Prva stambena jedinica prostire se na prostranih 71.35 m2, a tu su I dvije natkrivene terase jedna od 23m2 druga od 7 m2, idealne za uživanje na otvorenom u svako doba dana. Druga stambena jedinica ima 30.12 m2 površine i pridruženu natkrivenu terasu od 9 m2. Bilo da tražite više prostora za obitelj ili želite iznajmljivati jedan dio kuće, ova nekretnina ima rješenje za vas.Kuća se također može pohvaliti vrtom u kojem se nalazi konoba s kaminom od 12 m2. Ovdje možete uživati u druženju s obitelji i prijateljima ili organizirati nezaboravne zimske večere.Zadnja renovacija kuće obavljena je 2016. godine, što znači da je nekretnina u izvrsnom stanju i spremna za useljenje. Dodatna prednost je da se prodaje potpuno namještena, čime vam olakšavamo preseljenje i uživanje u novom domu odmah.No, što je najbolje od svega, ova nekretnina ima iznimno povoljnu lokaciju. Samo 300 metara udaljenosti od mora pružit će vam pristup prekrasnim plažama, a 900 metara udaljenosti od centra grada znači da ćete imati sve što vam treba na dohvat ruke - restorane, trgovine i razne druge sadržaje koje Novigrad nudi.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete ponosni vlasnik ove prekrasne nekretnine u Novigradu. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje. Vaš novi dom ili investicija na ovakvoj lokaciji čekaju upravo vas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 857 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²
Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
112 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
318811

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira