Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Bašanija, nový apartmán len 250 metrov od pláže, exkluzívna agentúra c21
UMAG, BASANIA, NOVÝ APARTMÁN LEN 250 METRES Z pláže EXCLUSIVE AGENCY C21 Ponúkame moderný byt typu 2.5-izba (2S + DB) s rozlohou 70.95 m2, ktorý sa nachádza na prízemí menšej budovy s celkom štyroch bytových jednotiek.
Tento byt, podľa plánu investora, bude postavený do konca 2026.
Rok sa vyznačuje modernou architektúrou a dizajnovými riešeniami.
Byt sa nachádza v tichom prostredí a ponúka krásny výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka svojej juhozápadnej orientácii, ktorá ďalej zdôrazňuje veľmi slnečnú atmosféru interiéru.
Blízkosť mora len z 250 metrov a priamy kontakt s prírodou, aby táto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívne pre každodenný život a pre odpočinok.
Byt sa skladá zo vstupnej haly / komunikácie, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, vstupnej haly, skladovacej miestnosti, nekrytej terasy 27 m2, jedného parkovacieho miesta a átria / dvora 70 m2 s dvoma spálňami.
Najmä ďalšie vybavenie, ako je vlastný dvor, špajza / úložný priestor a kryté parkovisko sú zvýraznené.
Pokročilá technológia zahŕňa inteligentný domáci systém, video dohľad a optické pripojenie na internet, ktoré poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia.
Vykurovací a chladiaci systém je riešený pomocou elektriny, tepelného čerpadla, ústredného kúrenia, podlahového kúrenia a klimatizácie, ktorá zabezpečuje optimálnu teplotu po celý rok.
Poloha obce Bašanija ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a blízkosťou ku kľúčovým zariadeniam a prírodným krásam.
Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia luxus, slnečné dni a priamy kontakt s morom.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 306 149 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 316044
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 306 149 € · Cena za m²: 4 374 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
