Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, nový apartmán len 250 metrov od pláže, exkluzívna agentúra c21
UMAG, BASANIA, NOVÝ APARTMÁN LEN 250 METRES Z pláže EXCLUSIVE AGENCY C21 Ponúkame moderný apartmán typu 2.5-izba (2S + DB) s rozlohou 61.15 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej budovy s celkom štyroch bytových jednotiek.
Tento byt, podľa plánu investora, bude postavený do konca 2026.
Rok sa vyznačuje modernou architektúrou a dizajnovými riešeniami.
Byt sa nachádza v tichom prostredí a ponúka krásny výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka svojej juhozápadnej orientácii, ktorá ďalej zdôrazňuje veľmi slnečnú atmosféru interiéru.
Blízkosť mora len z 250 metrov a priamy kontakt s prírodou, aby táto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívne pre každodenný život a pre odpočinok.
Byt sa skladá z predsiene / komunikácie, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s otvoreným priestorom, dvoch komfortných spální, kúpeľne, vstupnej haly, komory, krytej terasy 12.30 m2, jedného parkovacieho miesta a atria / dvora 38.3 m2.
Najmä ďalšie vybavenie, ako je vlastný dvor, špajza / úložný priestor a kryté parkovisko sú zvýraznené.
Pokročilá technológia zahŕňa inteligentný domáci systém, video dohľad a optické pripojenie na internet, ktoré poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia.
Vykurovací a chladiaci systém je riešený pomocou elektriny, tepelného čerpadla, ústredného kúrenia, podlahového kúrenia a klimatizácie, ktorá zabezpečuje optimálnu teplotu po celý rok.
Poloha obce Bašanija ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, pokojom a blízkosťou ku kľúčovým zariadeniam a prírodným krásam.
Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia luxus, slnečné dni a priamy kontakt s morom.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
UMAG
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
266 000 € · 64 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 263 862 € · Cena za m²: 4 326 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia