Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 263 862 € 4 326 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Bašanija, nowy apartament zaledwie 250 metrów od plaży, agencja ekskluzywna c21
UMAG, BASANIA, NOWE MIESZKANIE TYLKO 250 METRÓW OD PLAŻY EKSKLUZYWNA AGENCJA C21 Oferujemy nowoczesne mieszkanie typu 2.5-pokojowego (2S+DB) o powierzchni 61.15 m2, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych. To mieszkanie, zgodnie z planem inwestora, zostanie wybudowane do końca 2026. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i rozwiązaniami projektowymi. Położone w spokojnym otoczeniu, mieszkanie oferuje piękny widok i dużo naturalnego światła dzięki południowo-zachodniej orientacji, co dodatkowo podkreśla bardzo słoneczną atmosferę wnętrza. Bliskość morza zaledwie 250 metrów oraz bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno na co dzień, jak i na wypoczynek. Mieszkanie składa się z przedpokoju/komunikacji, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, zadaszonego tarasu o powierzchni 12.30 m2, jednego miejsca parkingowego oraz atrium/ogrodu o powierzchni 38.3 m2. W szczególności podkreślone są dodatkowe udogodnienia, takie jak własny ogród, spiżarnia/przestrzeń magazynowa oraz zadaszony parking. Zaawansowana technologia obejmuje system inteligentnego domu, monitoring wideo oraz światłowodowe połączenie internetowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. System ogrzewania i chłodzenia rozwiązany jest przy użyciu energii elektrycznej, pompy ciepła, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Lokalizacja wioski Bašanija oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, spokojem a bliskością kluczowych udogodnień i piękna przyrody. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, słoneczne dni i bezpośredni kontakt z morzem. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 326 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany +3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 672 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
263 862 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 862 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.