Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, nowy apartament zaledwie 250 metrów od plaży, agencja ekskluzywna c21
UMAG, BASANIA, NOWE MIESZKANIE TYLKO 250 METRÓW OD PLAŻY EKSKLUZYWNA AGENCJA C21 Oferujemy nowoczesne mieszkanie typu 2.5-pokojowego (2S+DB) o powierzchni 61.15 m2, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych.
To mieszkanie, zgodnie z planem inwestora, zostanie wybudowane do końca 2026.
Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i rozwiązaniami projektowymi.
Położone w spokojnym otoczeniu, mieszkanie oferuje piękny widok i dużo naturalnego światła dzięki południowo-zachodniej orientacji, co dodatkowo podkreśla bardzo słoneczną atmosferę wnętrza.
Bliskość morza zaledwie 250 metrów oraz bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno na co dzień, jak i na wypoczynek.
Mieszkanie składa się z przedpokoju/komunikacji, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, zadaszonego tarasu o powierzchni 12.30 m2, jednego miejsca parkingowego oraz atrium/ogrodu o powierzchni 38.3 m2.
W szczególności podkreślone są dodatkowe udogodnienia, takie jak własny ogród, spiżarnia/przestrzeń magazynowa oraz zadaszony parking.
Zaawansowana technologia obejmuje system inteligentnego domu, monitoring wideo oraz światłowodowe połączenie internetowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
System ogrzewania i chłodzenia rozwiązany jest przy użyciu energii elektrycznej, pompy ciepła, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Lokalizacja wioski Bašanija oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, spokojem a bliskością kluczowych udogodnień i piękna przyrody.
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, słoneczne dni i bezpośredni kontakt z morzem.
Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
UMAG
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
266 000 € · 64 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 263 862 € · Cena za m²: 4 326 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia