Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Bašanija, nowy apartament zaledwie 250 metrów od plaży, agencja ekskluzywna c21
UMAG, BASANIA, NOWE MIESZKANIE Zaledwie 250 METRÓW OD PLAŻY EKSKLUZYWNA AGENCJA C21 Oferujemy nowoczesne mieszkanie typu 2,5-pokojowego (2S+DB) o powierzchni 70.95 m2, położone na parterze mniejszego budynku z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych.
To mieszkanie, zgodnie z planem inwestora, zostanie wybudowane do końca 2026.
rok, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i rozwiązaniami projektowymi.
Położone w spokojnym otoczeniu, mieszkanie oferuje piękny widok i dużo naturalnego światła dzięki południowo-zachodniej orientacji, co dodatkowo podkreśla bardzo słoneczną atmosferę wnętrza.
Bliskość morza zaledwie 250 metrów oraz bezpośredni kontakt z przyrodą sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno na co dzień, jak i na wypoczynek.
Mieszkanie składa się z przedpokoju/komunikacji, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch komfortowych sypialni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, odkrytego tarasu o powierzchni 27 m2, jednego miejsca parkingowego oraz atrium/ogrodu o powierzchni 70 m2 z dwiema sypialniami.
W szczególności podkreśla się dodatkowe udogodnienia, takie jak własny ogródek, spiżarnia/przestrzeń magazynowa oraz zadaszony parking.
Zaawansowana technologia obejmuje system inteligentnego domu, monitoring wideo oraz światłowodowe połączenie internetowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.
System ogrzewania i chłodzenia rozwiązany jest przy użyciu energii elektrycznej, pompy ciepła, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Lokalizacja wsi Bašanija oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, spokojem a bliskością kluczowych udogodnień i piękna przyrody.
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących luksus, słoneczne dni i bezpośredni kontakt z morzem.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 306 149 € · Cena za m²: 4 374 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia