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Umago, Bašanija, nuovo appartamento a soli 250 metri dalla spiaggia, agenzia esclusiva c21
UMAG, BAŠANIJA, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA C21 In offerta c'è un moderno appartamento di tipo 2,5 locali (2S+DB) di superficie 70,95 m2, situato al piano terra di un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative.
Questo appartamento, secondo il piano dell'investitore, sarà costruito entro la fine del 2026, e si distingue per l'architettura contemporanea e le soluzioni di design.
Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento offre una bella vista e abbondante luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest, evidenziando ulteriormente l'atmosfera molto luminosa degli interni.
La vicinanza al mare, a soli 250 metri, e il contatto immediato con la natura rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per la vita quotidiana che per le vacanze.
L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, due camere da letto confortevoli, bagno, vestibolo, ripostiglio, terrazza scoperta di 27 m2, un posto auto e un atrio/cortile di 70 m2.raspolaže s dvije spavaće sobe.
Particolarmente si distinguono i vantaggi aggiuntivi come il proprio giardino, deposito/spazio di stoccaggio e parcheggio coperto.
La tecnologia avanzata include sistema smart home, videosorveglianza e connessione internet in fibra ottica, che garantiscono un alto livello di sicurezza e comfort.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite energia elettrica, pompa di calore, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e climatizzatore, garantendo una temperatura ottimale tutto l'anno.
La posizione del villaggio di Bašanija offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza a servizi chiave e bellezze naturali.
L'appartamento è ideale per chi apprezza il lusso, le giornate di sole e il contatto immediato con il mare.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
334 300 € · 70 m²
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UMAG
198 000 € · 70 m²
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UMAG
352 000 € · 71 m²
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UMAG
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UMAG
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UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 306 149 € · Prezzo al m²: 4 374 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia