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Umago, Bašanija, nuovo appartamento a soli 250 metri dalla spiaggia, agenzia esclusiva c21
UMAG, BAŠANIJA, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA C21 In offerta c'è un comodo moderno appartamento tipo 1,5 locali (1S+DB), di superficie 54.40 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative.
Questo appartamento, secondo il piano dell'investitore, sarà costruito entro la fine del 2026.
anno, si distingue per l'architettura contemporanea e le soluzioni di design.
Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento offre una bella vista e abbondante luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest, evidenziando ulteriormente l'atmosfera molto soleggiata degli interni.
La vicinanza al mare, a soli 250 metri, e il contatto immediato con la natura rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per la vita quotidiana che per le vacanze.
L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, una confortevole camera da letto, bagno, vestibolo, ripostiglio, terrazza coperta di 6.80 m2 e un posto auto.
La tecnologia avanzata include un sistema smart home, videosorveglianza e connessione internet in fibra ottica, che garantiscono un alto livello di sicurezza e comfort.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite energia elettrica, pompa di calore, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e climatizzatore, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
La posizione del villaggio Bašanija offre un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai servizi chiave e alle bellezze naturali.
L'appartamento è ideale per chi apprezza il lusso, le giornate di sole e il contatto immediato con il mare.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
UMAG
364 900 € · 54 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
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UMAG
550 000 € · 53 m²
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UMAG
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
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UMAG
215 000 € · 53 m²
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UMAG
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
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UMAG
220 000 € · 53 m²
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UMAG
291 950 € · 53 m²
5 508 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 241 241 € · Prezzo al m²: 4 467 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia