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Umag, Bašanija, appartement neuf à seulement 250 mètres de la plage, agence exclusive c21
UMAG, BASANIA, NOUVEL APPARTEMENT À SEULEMENT 250 MÈTRES DE LA PLAGE AGENCE EXCLUSIVE C21
Nous offrons un appartement moderne confortable de type 1,5-pièce (1S+DB), d’une surface de 54,40 m2, situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant un total de quatre logements.
Cet appartement, selon le plan de l’investisseur, sera construit d’ici la fin de 2026.
Année, se caractérise par une architecture moderne et des solutions de design.
Situé dans un environnement calme, l’appartement offre une belle vue et beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation sud‑ouest, qui met encore davantage en valeur l’atmosphère très ensoleillée de l’intérieur.
La proximité de la mer à seulement 250 mètres et le contact direct avec la nature rendent cette propriété particulièrement attrayante pour la vie quotidienne et pour les vacances.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée/communication, cuisine avec salle à manger et salon ouvert, une chambre confortable, salle de bain, hall d’entrée, débarras, terrasse couverte de 6,80 m2, et une place de parking.
La technologie avancée comprend un système domotique, vidéosurveillance et une connexion internet optique, offrant un haut niveau de sécurité et de confort.
Le système de chauffage et de climatisation est résolu en utilisant l’électricité, une pompe à chaleur, le chauffage central, le chauffage au sol et la climatisation, garantissant la température optimale toute l’année.
L’emplacement du village de Bašanija offre l’équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles et de la beauté naturelle.
L’appartement est idéal pour ceux qui apprécient le luxe, les journées ensoleillées et le contact direct avec la mer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 241 241 € · Prix au m²: 4 467 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia