Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse s dvoma terasami neďaleko Poreču
Na pokojnom mieste vo Vrvari, v blízkosti Poreča a len 2.7 kilometrov od mora, moderný penthouse s celkovou rozlohou 153 metrov štvorcových v modernej novostavbe je na predaj.
Objekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a funkčnosť a poskytuje výnimočný životný štandard v harmonickom prostredí. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, ktorý vedie k priestrannej obývacej izbe prepojenej s jedálňou a kuchyňou.
Z obývacej časti je výstup na krytú terasu 36 štvorcových metrov, ideálny pre relaxáciu po celý rok.
Penthouse zahŕňa štyri komfortné spálne, dve moderné kúpeľne vybavené kvalitným sociálnym zariadením, samostatnou toaletou a praktickým šatníkovým priestorom, ktorý umožňuje ďalšiu organizáciu a skladovanie.Špeciálnym majetkom tejto nehnuteľnosti je strešná terasa 200 štvorcových metrov, ktorá poskytuje možnosť usporiadania jedinečného súkromného vonkajšieho priestoru podľa želania budúceho majiteľa.
Vedľa bytu sú dve súkromné parkovacie miesta.
Konštrukcia sa vykonáva s použitím prvotriednych kvalitných materiálov a s dôrazom na energetickú účinnosť.
Vykurovací a chladiaci systém je založený na tepelnom čerpadle, ktoré zaisťuje príjemnú klímu a nízke režijné náklady.
Pokojné prostredie a blízkosť ku všetkým zariadeniam robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre rodinný život alebo ako investíciu do moderného domu v Poreči.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 153 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 315698
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 3 366 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 153 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
