Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit zwei Terrassen in der Nähe von Poreč
In ruhiger Lage in Vrvara, in der Nähe von Poreč und nur 2,7 km vom Meer entfernt, steht ein modernes Penthouse mit einer Gesamtfläche von 153 Quadratmetern im modernen Neubau zum Verkauf.
Das Anwesen wurde mit dem Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und Funktionalität entworfen und bietet einen außergewöhnlichen Standard des Wohnens in einer harmonischen Umgebung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche führt.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 36 Quadratmetern, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.
Das Penthouse verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen, eine separate Toilette und einen praktischen Ankleideraum, der eine zusätzliche Organisation und Lagerung ermöglicht.Ein besonderer Trumpf dieser Immobilie ist die Dachterrasse von 200 Quadratmetern, die die Möglichkeit bietet, einen einzigartigen privaten Außenbereich nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu dekorieren.
Neben der Wohnung befinden sich zwei private Parkplätze.Der Bau wurde mit erstklassigen Materialien und mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz durchgeführt.
Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe, die ein angenehmes Klima und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie besonders geeignet für das Familienleben oder als Investition in ein modernes Zuhause in Poreč. ___________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-njeti1/ci) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 515 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 315698
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 3 366 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 153 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
