Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse z dvema terasama v bližini Poreča
Na mirni lokaciji v mestu Vrvari, blizu Poreča in le 2,7 kilometra od morja, se prodaja moderan penthouse skupne površine 153 kvadratnih metrov v sodobni novogradnji.
Nepremičnina je projektirana z poudarkom na kakovost, udobje in funkcionalnost ter nudi izjemen standard bivanja v skladnem okolju.Stan sestavlja vhodni prostor, ki vodi v prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo.
Iz dnevnega dela je omogočen izhod na nataknjeno teraso površine 36 kvadratnih metrov, idealno za sprostitev skozi celo leto.
Penthouse vključuje štiri udobne spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici z visokokakovostnimi sanitarijami, ločen straniščni prostor ter praktičen garderobni prostor, ki omogoča dodatno organizacijo in shranjevanje.Poseben adut te nepremičnine je strešna terasa površine 200 kvadratnih metrov, ki omogoča ureditev edinstvenega zasebnega zunanjega prostora po željah bodočega lastnika.
Ob stanovanju pripadata dva zasebna parkirna mesta.Izgradnja je izvedena z uporabo materialov prvokakovske kakovosti ter z poudarkom na energetski učinkovitosti.
Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki, kar zagotavlja prijetno klimo in nizke režijske stroške.
Mirovno okolje in bližina vseh storitev naredijo to nepremičnino izjemno primerno za družinsko življenje ali kot naložbo v sodobni dom v Poreču._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 153 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 315698
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 3 366 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
