Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 153 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 515 000 € 3 366 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse s dvije terase blizu poreča
Na mirnoj lokaciji u mjestu Vrvari, nadomak Poreča i svega 2,7 kilometara od mora, prodaje se moderan penthouse ukupne površine 153 kvadratna metra u suvremenoj novogradnji. Nekretnina je projektirana s naglaskom na kvalitetu, udobnost i funkcionalnost te pruža izniman standard stanovanja u skladnom okruženju.Stan se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu površine 36 kvadratnih metara, idealnu za opuštanje tijekom cijele godine. Penthouse uključuje četiri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice opremljene visokokvalitetnim sanitarijama, odvojeni toalet te praktičan prostor za garderobu koji omogućuje dodatnu organizaciju i pohranu.Poseban adut ove nekretnine je krovna terasa površine 200 kvadratnih metara, koja pruža mogućnost uređenja jedinstvenog privatnog vanjskog prostora prema željama budućeg vlasnika. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta.Izgradnja je izvedena uz primjenu materijala prvoklasne kvalitete te uz naglasak na energetsku učinkovitost. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na toplinskoj pumpi, što osigurava ugodnu klimu i niske režijske troškove. Mirno okruženje i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu iznimno pogodnom za obiteljski život ili kao investiciju u suvremeni dom u Poreču._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 366 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²
Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 098 €/m²–4 101 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 956 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
515 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
153 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
ID oglasa
315698

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 3 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira