Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Penthouse se dvěma terasami nedaleko Poreče
Na klidném místě ve Vrvari, v blízkosti Poreče a jen 2.7 kilometrů od moře, moderní penthouse o celkové rozloze 153 metrů čtverečních v moderní novostavbě je na prodej.
Nemovitost je navržena s důrazem na kvalitu, komfort a funkčnost a poskytuje výjimečnou životní úroveň v harmonickém prostředí. Byt se skládá ze vstupního prostoru, který vede do prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní.
Z obytného prostoru je výstup na krytou terasu 36 metrů čtverečních, ideální pro relaxaci po celý rok.
Penthouse zahrnuje čtyři komfortní ložnice, dvě moderní koupelny vybavené kvalitním sociálním zařízením, samostatnou toaletou a praktickým šatním prostorem, který umožňuje další organizaci a skladování.Zvláštním přínosem této nemovitosti je střešní terasa 200 metrů čtverečních, která poskytuje možnost uspořádání jedinečného soukromého venkovního prostoru podle přání budoucího majitele.
Vedle bytu jsou dvě soukromá parkovací místa.
Konstrukce se provádí s použitím prvotřídních kvalitních materiálů a s důrazem na energetickou účinnost.
Systém vytápění a chlazení je založen na tepelném čerpadle, které zajišťuje příjemné klima a nízké režijní náklady.
Klidné prostředí a blízkost veškeré občanské vybavenosti činí tuto nemovitost mimořádně vhodnou pro rodinný život nebo jako investici do moderního domu v Poreči.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
752 900 € · 150 m²
5 019 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 315698
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 3 366 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
