Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, prízemný byt so záhradou
Na predaj je očarujúci byt 44 m², ktorý na prvý pohľad zaujme svojou výzdobou a pokojnou polohou, len 500 metrov od mora.
Nachádza sa na prízemí a má niečo, čo sa zriedka nachádza - priestranný, oplotený dvor 146 m².
Ideálne miesto na rannú kávu, opaľovanie, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie vášho malého kúsku pokoja.
V byte je teplá a útulná obývacia izba, praktická kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a, ktorá je skutočnou raritou pre túto veľkosť, samostatná spálňa - ideálna pre úplnú relaxáciu a súkromie.
Predáva sa kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a novým PVC stolárstvom, čo znamená, že sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov.
Špeciálnym bonusom je vlastný, samostatný vchod - ideálny pre tých, ktorí si cenia pokoj a nezávislosť.
Vo dvore sa nachádza aj kôlňa a gril, ktoré čakajú len na nové stretnutia a krásne spomienky.
A tam je tiež súkromné parkovisko, čo je vždy výhodou v Novigrad.
Samotné centrum mesta je vzdialené len pár minút pešo, čo je výhoda v porovnaní s apartmánmi umiestnenými na okraji mesta.
Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný kútik v blízkosti mora, ale aj vynikajúcu príležitosť na prenájom vďaka svojej atraktívnej polohe a usporiadaniu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
133 000 € · 40 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnosť 88 %
Novigrad
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 44 m²
- Veľkosť pozemku
- 146 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314072
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
