Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Erdgeschosswohnung mit Garten
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung von 44 m2, die auf den ersten Blick mit ihrer Einrichtung und ihrer ruhigen Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt, besticht.
Es befindet sich im Erdgeschoss und hat etwas Seltenes einen geräumigen, eingezäunten Hof von 146 m2.
Der ideale Ort für einen Morgenkaffee, Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur ein kleines Stück Ruhe genießen.Die Wohnung verfügt über ein warmes und gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Esszimmer, Bad und, was eine echte Seltenheit für diese Quadratur ist, ein besonderes Schlafzimmer perfekt für eine vollständige Erholung und Privatsphäre.
Ein besonderer Bonus ist ein eigener, separater Eingang ideal für diejenigen, die Ruhe und Unabhängigkeit schätzen.Im Hof gibt es auch einen Holzschuppen und einen Grill, der nur auf neue Geselligkeiten und schöne Erinnerungen wartet.
Und es gibt auch einen eigenen Parkplatz, was in Novigrad immer ein Vorteil ist. Das Stadtzentrum selbst ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was ein Vorteil gegenüber den Wohnungen am Stadtrand ist. Diese Wohnung ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine ruhige Ecke in der Nähe des Meeres suchen, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Miete aufgrund der attraktiven Lage und Anordnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 44 m²
- Grundstück
- 146 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314072
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 146 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
