Apartma Novigrad

Naprodaj · Novigrad · Zadarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, pritličje stanovanje z vrtom
V prodaji je čudovit stan velikosti 44 m², ki na prvi pogled očara s svojo ureditev in mirno lokacijo, le 500 metrov od morja. Nahaja se v pritličju in ima nekaj, kar je redko – prostrano, ograjeno dvorišče velikosti kar 146 m². Idealno mesto za jutranjo kavo, sončenje, žar ali preprosto uživanje v svojem majhnem koščku miru.Stan ima topel in prijeten dnevni prostor, praktično kuhinjo s jedilnico, kopalnico ter, kar je prava redkost za to kvadrato, posebno spalnico – popolno za popoln počitek in zasebnost.Prodaja se popolnoma umebljen, opremljen s klimatsko napravo in novo PVC stolarijo, kar pomeni, da se lahko vselite brez kakršnih koli dodatnih stroškov. Poseben bonus je lasten, zaseben vhod – idealen za tiste, ki cenijo mir in neodvisnost.Na dvorišču sta tudi shrambo za drva in žar, ki samo čakata na nova druženja in lepe spomine. Poleg tega je tudi lastno parkirno mesto, kar je v Novigradu vedno prednost.Središče mesta je oddaljeno le nekaj minut peš, kar je prednost v primerjavi s stanovi, ki se nahajajo na obrobju mesta. Ta stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo miren kotiček blizu morja, pa tudi odlična priložnost za najem zaradi atraktivne lokacije in urejenosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 545 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobnost 95 %

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnost 93 %

Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 %

Novigrad 133 000 € · 40 m² 3 325 €/m² Podobnost 91 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 90 %

Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 88 %

Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 87 %

Novigrad 185 000 € · 38 m² 4 868 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 44 m²
Velikost zemljišča: 146 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 314072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.