Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Zadarska
Popis nemovitosti
Novigrad, přízemní byt se zahradou
K prodeji je okouzlující byt 44 m², který na první pohled zaujme svým dekorem a klidnou polohou, jen 500 metrů od moře.
Nachází se v přízemí a má něco, co se zřídka nachází - prostorný, oplocený dvůr 146 m².
Ideální místo pro ranní kávu, opalování, grilování nebo prostě jen užívat svůj malý kousek klidu.
V bytě je teplý a útulný obývací pokoj, praktická kuchyň s jídelnou, koupelna a, což je skutečná rarita pro tuto velikost, samostatná ložnice - ideální pro úplnou relaxaci a soukromí.
Prodává se kompletně zařízený, vybavený klimatizací a novým PVC truhlářstvím, což znamená, že se můžete nastěhovat bez jakýchkoliv dodatečných nákladů.
Zvláštním bonusem je vlastní, samostatný vchod - ideální pro ty, kteří si cení míru a nezávislosti.
Ve dvoře je také kůlna a gril, které čekají jen na nové setkání a krásné vzpomínky.
K dispozici je také soukromé parkoviště, které je v Novigradu vždy výhodou.
Samotné centrum města je vzdáleno jen pár minut pěšky, což je výhoda oproti bytům umístěným na okraji města.
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidný koutek u moře, ale také vynikající příležitost k pronájmu díky své atraktivní poloze a uspořádání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
133 000 € · 40 m²
3 325 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnost 87 %
Novigrad
185 000 € · 38 m²
4 868 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 44 m²
- Velikost pozemku
- 146 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314072
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 146 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad (opčina)
Novigrad je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 28 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Novigradu 534 obyvatel, v celé opčině pak 2 375 obyvatel. Podle Novigradu bylo pojmenováno Novigradské moře a zátoka Luka Novigrad, u níž se vesnice rozkládá.
Počet obyvatel: 2 160
Zdroj: Wikipedia
