Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad - apartmán s veľkou záhradou
Na predaj je kompletne zariadený byt v tichej časti Novigrad v Istrii, nachádzajúci sa v prízemí uprataného obytného domu s celkovým počtom dvoch poschodí.
Byt má obytnú plochu 44.01 m2 a má priestranný a upravený dvor o rozlohe 146 m2, ako aj terasu o rozlohe 14 m2.
Okrem bytu je k dispozícii aj súkromné parkovacie miesto umiestnené pri budove.
Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu a dvor, ktorý poskytuje pohodlný priestor na pobyt vonku a súkromie. Objekt bol postavený v roku 1996.
rokov a je pravidelne udržiavaný.
Byt je kompletne zariadený a okamžite obývateľný, čo z neho robí vynikajúcu voľbu ako pre osobné bývanie, tak aj pre turistický prenájom. Poloha je veľmi výhodná, v blízkosti sú všetky potrebné služby pre každodenný život, ako obchody, reštaurácie, promenády a pláže.
Vzdialenosť od mora a centra Novigradu je len niekoľko minút jazdy, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú funkčnú, upratanú a pokojnú nehnuteľnosť v Istrii, so súkromným dvorom, parkovaním a blízkosťou mora.
Dokumentácia je uprataná, 1/1 vlastníctvo, bez záťaže.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, všetky predajné aktivity agentúry, ako aj-________________________________________________________________, všetko, všetko, a agentúry, ako, všetko, a zber, a zberová agentúra, ako aj, ako aj, a zberová agentúra, agentúry, a agentúry, a agentúry agentúry agentúry agentúry agentúry poplatky, ako aj aj poplatky agentúry agentúry agentúry poplatok agentúry agentúry agentúry agentúry
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 90 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 44 m²
- Veľkosť pozemku
- 146 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300078
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
