Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojposchodový penthouse so strešnou terasou
V predaji je moderný penthouse v novostavbe vo Višnjiku, s celkovou obytnou plochou 110 m2, s dodatočnou strešnou terasou 108 m2.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí budovy s výťahom a je kompletne vybavený a kvalitne zariadený.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria priestranný otvorený priestor s dostatkom prirodzeného svetla a prístupom na terasu.
Tri spálne ponúkajú dobré usporiadanie a pohodlie, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernou keramikou a sprchovacími kútmi.
V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, vlámacie dvere, videoport a poplašný systém.
Veľkou výhodou sú dve garážové parkovacie miesta a sklad na prízemí.
Výťah vedie priamo do bytu, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Strešná terasa 108 m2 ponúka možnosť zdobenia podľa želania inštalácie pre vírivku, pergolu alebo letnú kuchyňu sú už pripravené.
Višnjik je dobre udržiavaná a vyhľadávaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou, v blízkosti škôl, materských škôl, športových zariadení a len pár minút od centra mesta.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte na adrese: M + 385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
493 640 € · 141 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
539 212 € · 143 m²
3 771 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 142 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 313104
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 142 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
