Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v Strožanaci, 73,00 m2
Sprostredkujeme predaj pohodlného bytu, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Celková obytná plocha je 73 m2.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto a samostatná garáž na prízemí, čo je ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie alebo ďalšie skladovanie.Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne s WC, dodatočného WC a lodžie s orientáciou na juh.
Orientácia bytu je juho-sever.Byt je podlahovaný, objekt je legalizovaný a nehnuteľnosť je čistá.
Budova je čistá a nachádza sa v pokojnej a žiaducej lokalite.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život, ako sú obchody, školy, materské školy, verejná doprava, kaviarne a reštaurácie.
Pláž je len 700 metrov, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou pre turistické požičovne.
Tento byt je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do turistických prenájmov.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 096 €/m²

Medián podobných ponúk 4 822 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 873 €/m²–5 716 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnosť 96 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnosť 94 % Podstrana 281 000 € · 71 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 145 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

372 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

312360

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 5 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia