Stan Podstrana

Opis nekretnine

Dvosoban stan u Strožancu, 73,00 m2
Posredujemo u prodaji komfornog stana smještenog na drugom katu stambene zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 73 m². Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto te zasebna garaža u prizemlju objekta, što je idealno rješenje za sigurno parkiranje ili dodatno skladištenje.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice s WC-om, dodatnog WC-a i lođe s orijentacijom prema jugu. Orijentacija stana je jug–sjever.Stan je etažiran, objekt je legaliziran, a vlasništvo uredno. Zgrada je uredna i nalazi se na mirnoj i poželjnoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, poput trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza, kafića i restorana. Plaža je udaljena svega 700 metara, što ovu nekretninu čini izvrsnom i za turističko iznajmljivanje.Ovaj stan idealan je za obiteljski život ali i kao investicija u turistički najam.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 096 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 654 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 748 €/m²–5 578 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PODSTRANA 229 565 € · 73 m² 3 145 €/m² Sličnost 100 % PODSTRANA 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Sličnost 96 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 368 028 € · 73 m² 5 041 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 371 400 € · 72 m² 5 158 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

372 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

312360

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 5 096 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia