Apartmán Podstrana

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt ve Strožanacu, 73,00 m2
Zprostředkováváme prodej komfortního bytu, který se nachází ve druhém patře bytového domu.
Celková obytná plocha je 73 m2.
Vedle bytu je vlastní parkovací stání a samostatná garáž v přízemí, která je ideálním řešením pro bezpečné parkování nebo další úložný prostor. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, chodby, koupelny s WC, další toalety a lodžie s orientací na jih.
Orientace bytu je jih-sever.Byt je patrový, objekt je legalizován a nemovitost je čistá.
Dům je čistý a nachází se v klidné a žádané lokalitě.
V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré zázemí potřebné pro kvalitní každodenní život, jako jsou obchody, školy, školky, MHD, kavárny a restaurace.
Pláž je jen 700 metrů, což dělá tuto vlastnost vynikající pro turistické pronájmy.
Tento byt je ideální pro rodinný život, ale také jako investice do turistických pronájmů.
Pro jakékoliv další informace a uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 096 €/m²

Medián podobných nabídek 4 822 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 873 €/m²–5 716 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 281 000 € · 71 m² 3 958 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 145 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

372 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

312360

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 5 096 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia