Appartamento Podstrana

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto a Strožanac, 73,00 m2
Intermediamo nella vendita di un comodo appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale. La superficie abitabile totale è di 73 m². Con l'appartamento è incluso un posto auto privato e un garage separato al piano terra dell'edificio, soluzione ideale per parcheggio sicuro o deposito aggiuntivo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, corridoio, bagno con WC, WC aggiuntivo e una loggia orientata a sud. L'orientamento dell'appartamento è sud‑nord. L'appartamento è accatastato, l'edificio è legalizzato e la proprietà è in regola. L'edificio è in ordine e si trova in una zona tranquilla e desiderabile. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, come negozi, scuola, asilo, trasporti pubblici, caffè e ristoranti. La spiaggia è distante solo 700 metri, rendendo la proprietà ideale anche per affitti turistici. Questo appartamento è ideale per la vita familiare ma anche come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 096 €/m²

Mediana di annunci simili 4 654 €/m²

Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 748 €/m²–5 578 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 145 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

372 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Podstrana

Distretto

Podstrana

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21312

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

312360

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 5 096 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia