Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres à Strožanac, 73 m²
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement confortable situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
La surface habitable totale est de 73 m2.
À côté de l'appartement se trouve sa propre place de parking ainsi qu'un garage séparé au rez-de-chaussée, solution idéale pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains avec toilettes, d'un WC supplémentaire et d'une loggia orientée plein sud.
L'orientation de l'appartement est sud-nord.
L'appartement est revêtu de parquet, le bien est légalisé et la propriété est en bon état.
L'immeuble est en bon état et se situe dans un quartier calme et recherché.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité, telles que commerces, écoles, crèches, transports publics, cafés et restaurants.
La plage se trouve à seulement 700 mètres, ce qui rend ce bien idéal pour la location touristique.
Cet appartement est idéal pour la vie familiale mais aussi comme investissement en locations touristiques.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 372 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 312360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 5 096 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
