Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag, apartmán 99,86 m2 + pozemok 300 m2 a kamenné domy 20 m2
Vo vynikajúcej lokalite na prirodzene chránenej zátoke na južnej strane ostrova Pag v obci Košljun je na predaj mezonetový byt 99.86 m2 s pozemkom vedľa 300 m2 a kamenný dom 20 m2.
Nehnuteľnosť je len 150 m od mora a 10 mi jazdy do centra mesta Pag.
Byt sa nachádza v dome celkom 3 apartmánov (dvojlôžkové zariadenie).
Pozdĺž domu (apartmán) sa nachádza bazén, kryté parkovisko pre vozidlá 4 a krásny kamenný dom s grilom. Byt je navrhnutý na dvoch podlažiach na prízemí dvoch izieb s kúpeľňou, na poschodí obývacia izba kuchyňa a jedáleň v jednej časti a balkón s krásnym výhľadom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 939 €/m²

Medián podobných ponúk 3 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 354 €/m²–3 706 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 100 % Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 100 % Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 100 % Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 100 % Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnosť 99 % Pag 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnosť 97 % Pag 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnosť 97 % Pag 282 000 € · 93 m² 3 032 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 €–619 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

99 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308181

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia