Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 99 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 390 000 € 3 939 €/m²

Opis nekretnine

Pag, stan 99,86 m2 +zemljiŠte 300 m2 i kamene kuĆice 20 m2
Na odličnoj lokaciji na prirodno zaštićenoj uvali južne strane otoka Paga u mjestu Košljun prodaje se dvoetažni stan 99,86 m2 sa zemljištem pokraj od 300 m2 i kamene kućice 20 m2 . Nekretnina je udaljena svega 150 m od mora i 10 mi vožnje do centra Paga. Stan je u kući od ukupno 3 stana ( dvojni objekt ).Uz kuću ( stan) se nalazi bazen , natkriveni parking za 4 vozila , te prekrasna kamena kuća sa roštiljem.Stan je koncipiran na dvije etaže u prizemlju dvije sobe s kupaonicom , na katu dnevni boravak kuhinja i blagovaonica u jednom dijelu te balkon sa prekrasnim pogledom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 537 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 361 €/m²–3 717 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 100 %

PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Sličnost 99 %

PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Sličnost 97 %

PAG 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 %

PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 €–619 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 390 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 99 m²
Površina zemljišta: 400 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 308181

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.